您当前的位置: 首页 > 基金信托

基金信托

建信信托-北京通州商务园

信息来源: 中国金融服务网点击: 我要评论()

 

预期收益13.20%起购金额100万投资期限36个月

 

产品名称 北京通州商务园集合资金信托计划
起购金额 100万 产品期限 36个月 收益说明

100万-300万份,前2年【8.8】%,第3年【13.2】%;

300万-1000万份,前2年【9.0】%,第3年【13.5】%;

大于1000万份,前2年【9.2】%,第3年【13.8】%

 

 

 

 

投资方向 房地产市场 信托分类 权益类
信托规模 30000万 销售起始日期 2015-03-11
资金分配方式

每季度分配一次

 

 

北京通州商务园集合资金信托计划产品说明:受让通商开发持有的通州商务园D1-2地块示范性项目的特定资产收益权。

 

 

北京通州商务园集合资金信托计划风控措施:

(1)督促通商开发行使优先回购权。若前2年通商开发未行使优先回购权,则信托计划进入第3年延长期,我公司可以我公司认可的价格指示通商开发出售本次特定资产标的通州商务园D1-2地块示范性项目,所得款项归我公司所有,要求的最低收益率提高50%。

(2)通商开发将本次特定资产标的通州商务园D1-2地块土地及在建工程抵押给我公司,我公司发出指令时才能予以解押并销售,可对抗第三人。

(3)销售收入提存:当以下三个条件满足其中之一时:1)D1-2地块示范园项目销售收入达到3亿元;或2)销售面积达到3亿元/20000元每平米=15000平米;或3)信托计划成立满1年时,对D1-2项目销售回款进行提存,提存比例为:1)60%×开始提存后的销售额;或2)20000元/平米×60%=12000元/平米×开始提存后的总销售面积之中孰高者。所提存的回款冻结在托管账户中,直至提存满3亿元收益权总额为止。

(4)信托计划到期两年前3个月通商开发需至少归集20%转让价款至回款监管账户,到期前2个月需至少归集50%转让价款,到期前1个月需至少归集80%转让价款,如金额未达到要求须补足。

 

 

建信信托有限责任公司,成立于1986年,目前注册资本15.2727亿元,是中国银监会直接监管的信托公司之一。公司控股股东为中国建设银行,其余控股包括合肥兴泰控股集团有限公司、合肥市国有资产控股有限公司。截至2013年底,建信信托受托管理的信托资产规模为3258.16亿元。

相关阅读

分享到:

网友评论:

表情:

  • 字体加粗
验证码: 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网站同意其观点或证实其描述